Gå til indholdet 
Fugtundersøgelse
Undersøgelse på Fyn fra 1.995 kr. inkl. moms. Vi kører i hele landet — prisen uden for Fyn afhænger af afstand og beregnes i prisberegneren.
Har du muglugt, kondens på ruderne, skjolder på væggen eller mistanke om skjult fugt? En fugtundersøgelse finder årsagen — ikke bare symptomet. Du får fugtmålinger, en visuel gennemgang af konstruktionen og en skriftlig rapport, du kan handle på.
Vi udfører hverken sanering, affugtning eller renovering. Det betyder, at vores konklusion ikke samtidig er et tilbud — og at vi siger det, når der ikke er noget at komme efter.
Hvad er en fugtundersøgelse?
En fugtundersøgelse er en systematisk gennemgang af boligen, hvor fugtforhold, konstruktion og eventuelle skader kortlægges med måleudstyr. Formålet er ikke kun at konstatere, at der er fugt — det ved du som regel godt selv. Formålet er at finde ud af, hvor den kommer fra.
Det er den vigtigste skelnen. Kondens, opstigende grundfugt og indtrængende vand ser ens ud på en væg, men kræver tre helt forskellige løsninger — og tre vidt forskellige budgetter. Vælger du forkert, betaler du for noget, der ikke virker.
Vi bruger både fugtmålere, termografi og — hvor det er nødvendigt — målinger i borehul eller på udboret materialeprøve, som er den eneste pålidelige metode i beton og murværk. Resultatet samles i en skriftlig rapport med måletal, fotos og en konkret anbefaling.
Hvornår er en fugtundersøgelse relevant?
Nogle fugtproblemer kan du selv gennemskue. Andre kan du ikke. Her er de situationer, hvor en undersøgelse typisk betaler sig.
Fugten kommer igen
Du har udbedret eller renset, og problemet er tilbage inden for få måneder. Så er kilden ikke fundet — og en ny omgang løser ingenting.
Muglugt uden synlig vækst
Lugten kommer et sted fra, og det er typisk et sted, du ikke kan se: bag tapet, under gulvet eller i konstruktionen.
Du skal bruge dokumentation
Over for en udlejer, et forsikringsselskab, en køber eller en sælger. Her er måletallene selve pointen — en mundtlig vurdering tæller ikke.
Før du køber bolig
Tilstandsrapporten er en visuel gennemgang, ikke en fugtteknisk undersøgelse. Har huset tegn på fugt, er det billigere at få det afklaret før overtagelsen.
Efter vandskade
Er konstruktionen tørret helt ud, eller sidder der restfugt bag gulve og vægge? Det afgøres med målinger, ikke med et blik.
Gener, der forsvinder væk hjemmefra
Bliver I bedre på ferie og dårligere igen efter et par dage hjemme, peger det på boligen. Det er værd at få undersøgt.
Sådan foregår en fugtundersøgelse
Et besøg tager typisk 1-2 timer afhængigt af boligens størrelse og problemets omfang. Vi kan normalt komme inden for 1-2 uger, og rapporten foreligger 3-5 hverdage efter besigtigelsen.
Forløbet er som regel:
- Visuel gennemgang af de relevante rum og konstruktioner — misfarvninger, skjolder, saltudtræk, kondensspor og afskalninger.
- Fugtmålinger i vægge, gulve, lofter og øvrige bygningsdele med kalibreret udstyr.
- Termografi til at lokalisere kolde flader og kuldebroer, hvis årstiden tillader det. Bemærk, at et termisk kamera ser temperatur, ikke fugt — fundene bekræftes altid med en fugtmåler.
- Årsagsvurdering: kondens, kuldebro, opstigende grundfugt, utæthed, byggefugt eller vandskade. Det er her, undersøgelsen adskiller sig fra en måling.
- Skriftlig rapport med måletal, fotodokumentation og konkrete anbefalinger til det videre forløb.
Du behøver ikke forberede noget særligt. Det hjælper dog, hvis der er adgang til de rum og konstruktioner, det handler om — flyt gerne det, der står tæt op ad den væg, du er bekymret for.
Hvad kigger vi efter?
Fugt i en bolig har typisk én af fem årsager. Mønsteret afslører ofte hvilken — og det er derfor, vi måler flere steder, end folk forventer.
Kondens og kuldebroer
Fugt i hjørner og bag møbler mod ydervæg, typisk om vinteren. Skyldes kolde overflader kombineret med for lidt luftskifte.
Opstigende grundfugt
Fugt der stiger nedefra i kælder eller sokkel, ofte med saltudtræk. Skyldes manglende eller nedbrudt fugtspærre.
Indtrængende vand
Utæt tag, defekt inddækning, tilstoppet tagbrønd eller forkert terrænfald. Følger typisk vejret.
Rørskader og utætheder
Afgrænsede fugtzoner ved rørføringer, ofte uden synlige tegn før skaden er udbredt.
Byggefugt
I nybyggeri og efter renovering. Materialer, der aldrig blev tørret ordentligt ud, inden konstruktionen blev lukket.
Brugsbetinget fugt
Tøjtørring indendørs, manglende udsugning eller lukkede ventilationsriste. Løses sjældent med byggearbejde.
Hvorfor uvildig undersøgelse betyder noget
De fleste firmaer, der undersøger fugt, tilbyder også at udbedre den. Det skaber et interesseproblem: jo større problemet er, jo større opgave får de.
Hos Trygt Indeklima er det anderledes. Vi udfører ingen sanering, ingen affugtning, ingen isolering og ingen renovering. Vores konklusion er derfor ikke samtidig et tilbud — og vores anbefaling afhænger udelukkende af det, vi måler.
Det betyder også noget rent praktisk. Skal rapporten bruges over for en udlejer, et forsikringsselskab eller en køber, vejer en vurdering fra en part uden økonomisk interesse i udfaldet tungere end en fra den, der også skal lave arbejdet.
Og det betyder, at vi siger det, når der ikke er noget at komme efter. Nogle sager ender med et hygrometer til 200 kr. og en ændret udluftningsvane. Det siger vi også — også selvom det er dårlig forretning.
Hvad koster en fugtundersøgelse?
Undersøgelse på Fyn fra 1.995 kr. inkl. moms. Vi kører i hele landet, og prisen uden for Fyn afhænger af afstand — den beregnes automatisk i prisberegneren, hvor du kun skal indtaste dit postnummer.
Prisen afhænger desuden af opgavens omfang og hvilke målinger der er relevante. Skal der udtages prøver til laboratorieanalyse, eller kræver sagen adgang til krybekælder, aftales det på forhånd.
Der er ingen skjulte udgifter. Prisen inkluderer kørsel, besigtigelse og den skriftlige rapport.
Er du i tvivl om, hvorvidt du overhovedet har brug for en undersøgelse, er du velkommen til at ringe først. Nogle sager kan afklares i telefonen, og det koster ingenting at spørge.
Fugtundersøgelse eller skimmelundersøgelse?
De to hænger tæt sammen — skimmel opstår, fordi der er fugt. Men udgangspunktet er forskelligt, og det afgør, hvad undersøgelsen skal fokusere på.
Du har fugt, men ser ingen skimmel
Kondens, skjolder, kolde vægge eller mistanke om skjult fugt. Så er en fugtundersøgelse det rigtige udgangspunkt.
Du kan se eller lugte skimmel
Så bør omfanget kortlægges, og der kan være behov for prøvetagning. Se undersøgelse for skimmelsvamp.
Du er i tvivl
Vi kombinerer i praksis begge dele, hvis sagen kræver det. Ring, så finder vi ud af, hvad der giver mening i din situation.
Hvem kommer ud?
Undersøgelsen udføres af Steffen Clausen, bygningssagkyndig med mere end 10 års erfaring med fugt, skimmelsvamp, bygningsskader og indeklima.
“Det, jeg spørger om først, er hvornår problemet er værst. Er fugten kraftigst om vinteren i hjørnerne, tænker jeg kondens og kuldebro. Kommer den efter regnvejr, kigger jeg på tag, inddækninger og terræn. Stiger den nedefra i kælderen, er det grundfugt. Mønsteret siger næsten altid noget om, hvor jeg skal begynde.”
“Og så siger jeg det også, når der ikke er noget. Jeg har aldrig mødt nogen, der fortrød en fugtmåling til et par tusind kroner. Jeg har mødt mange, der fortrød en udbedring til hundrede tusind, som viste sig at være det forkerte sted.”
Vi arbejder efter anerkendte byggetekniske anvisninger. BUILD ved Aalborg Universitet — tidligere Statens Byggeforskningsinstitut — udgiver SBi-anvisning 224 om fugt i bygninger, som er grundlaget for vurdering af fugtforhold i danske konstruktioner. BYG-ERFA samler de byggetekniske erfaringer om de konstruktioner, hvor fugtproblemerne typisk opstår.
De sundhedsmæssige aspekter er beskrevet i Sundhedsstyrelsens vejledning om fugt og skimmelsvamp.
Ofte stillede spørgsmål om fugtundersøgelse
Hvad koster en fugtundersøgelse?
På Fyn fra 1.995 kr. inkl. moms. Vi kører i hele landet, og prisen uden for Fyn afhænger af afstand — den beregnes i prisberegneren, hvor du kun skal indtaste postnummer. Prisen inkluderer kørsel, besigtigelse og skriftlig rapport.
Hvor lang tid tager en fugtundersøgelse?
Selve besøget tager typisk 1-2 timer afhængigt af boligens størrelse. Vi kan normalt komme inden for 1-2 uger, og rapporten foreligger 3-5 hverdage efter besigtigelsen. Skal der laboratorieanalyseres prøver, kan der gå længere.
Hvad indeholder rapporten?
Måletal fra fugtmålingerne, fotodokumentation, en vurdering af årsag og omfang samt konkrete anbefalinger til det videre forløb. Rapporten er udformet, så den kan bruges over for en håndværker, en udlejer, et forsikringsselskab eller en køber.
Kan jeg ikke bare måle selv med en fugtmåler?
Du kan komme langt med et hygrometer, som viser luftfugtigheden i rummet. Men en billig overflademåler siger ikke meget om fugt inde i konstruktionen — særligt ikke i beton og murværk, hvor salte forstyrrer målingen. Der kræves målinger i borehul eller på udboret prøve.
Udfører I selv den udbedring, I anbefaler?
Nej. Vi undersøger, dokumenterer og rådgiver — vi udfører hverken sanering, affugtning, isolering eller renovering. Det betyder, at vores konklusion ikke samtidig er et tilbud, og at vi ikke tjener på omfanget af det, vi finder.
Hvad er forskellen på fugtmåling og fugtundersøgelse?
En fugtmåling er en måling af fugtindholdet et bestemt sted. En fugtundersøgelse er den samlede gennemgang, hvor målingerne indgår sammen med visuel inspektion, termografi og en vurdering af, hvor fugten kommer fra. Det er årsagen, der afgør løsningen.
Kan I finde skjult fugt bag vægge og under gulve?
Ja, det er ofte netop det, undersøgelsen handler om. Kombinationen af termografi, fugtmålinger og kendskab til konstruktionen afslører fugt, der ikke er synlig. I nogle tilfælde kræver det målinger i borehul.
Skal jeg forberede noget inden besøget?
Ikke meget. Sørg for adgang til de rum og konstruktioner, det handler om, og flyt gerne møbler væk fra den væg, du er bekymret for. Har du tidligere rapporter, forsikringskorrespondance eller tegninger, er de nyttige at have ved hånden.
Find ud af, hvor fugten kommer fra
Kondens, muglugt eller skjolder på væggen har altid en årsag. Den kan måles — og først når den er fundet, ved du, hvad der skal gøres, og hvad det kommer til at koste.
Undersøgelse på Fyn fra 1.995 kr. inkl. moms. Se prisen på din adresse i beregneren, eller ring og spørg først — vi siger det også, hvis du ikke har brug for os.
