Fugt og skimmelsvamp
Fugtundersøgelse
En fugtundersøgelse hjælper dig med at få afklaret, hvor fugten findes, hvad den kan skyldes, og hvad næste skridt bør være. Vi gennemgår relevante konstruktioner, foretager fugtmålinger og rådgiver om forholdene. En skriftlig rapport kan tilkøbes.
- 10+ års erfaring
- 700+ undersøgelser
- 4,5 på Trustpilot · 13 anmeldelser
- Besøg typisk inden for 1–2 uger (på Fyn ofte hurtigere)
Godt at vide
Undersøgelsen koster fra 1.995 kr. inkl. moms. Prisen gælder i Odense og omegn. Andre steder afhænger kørslen af adressen — beregn prisen for din adresse. Har du muglugt, kondens på ruderne, skjolder på væggen eller mistanke om skjult fugt? En fugtundersøgelse finder årsagen — ikke bare symptomet. Du får fugtmålinger og en visuel gennemgang af konstruktionen. En skriftlig rapport kan tilkøbes. Vi udfører hverken sanering, affugtning eller renovering. Det betyder, at vores konklusion ikke samtidig er et tilbud — og at vi siger det, når der ikke er noget at komme efter.
En kuldebro, opstigende grundfugt og en aktuel vandskade kan ved første øjekast være svære at adskille — men kræver tre helt forskellige løsninger. Udbedrer du det forkerte, betaler du for noget, der ikke løser problemet. En fugtundersøgelse finder årsagen, kortlægger omfanget og vurderer uvildigt, hvordan skaden skal udbedres.
Besøget tager typisk 1-2 timer. Er der brug for destruktive målinger, aftales de som et næste skridt. Vi udfører ikke selv udbedringen og tjener ikke på den. Undersøgelsen koster fra 1.995 kr. inkl. moms. Prisen gælder i Odense og omegn. Andre steder afhænger kørslen af adressen — beregn prisen for din adresse. Skriftlig rapport kan tilkøbes.
Hvornår er en fugtundersøgelse relevant?
Nogle fugtproblemer kan du selv gennemskue. Andre kan du ikke. Her er de situationer, hvor en undersøgelse typisk betaler sig.
Fugten kommer igen
Du har udbedret eller renset, og problemet er tilbage inden for få måneder. Så er kilden ikke fundet — og en ny omgang løser ingenting.
Muglugt uden synlig vækst
Lugten kommer et sted fra, og det er typisk et sted, du ikke kan se: bag tapet, under gulvet eller i konstruktionen.
Du skal bruge dokumentation
Over for en udlejer, et forsikringsselskab, en køber eller en sælger. Her er måletallene selve pointen — en mundtlig vurdering tæller ikke.
Før du køber bolig
Tilstandsrapporten er en visuel gennemgang, ikke en fugtteknisk undersøgelse. Har huset tegn på fugt, er det billigere at få det afklaret før overtagelsen.
Læs mereEfter vandskade
Er konstruktionen tørret helt ud, eller sidder der restfugt bag gulve og vægge? Det afgøres med målinger, ikke med et blik.
Gener, der forsvinder væk hjemmefra
Bliver I bedre på ferie og dårligere igen efter et par dage hjemme, peger det på boligen. Det er værd at få undersøgt.
Sådan foregår en fugtundersøgelse
En fugtundersøgelse foregår typisk i to trin. Det første er altid det samme. Det andet sker kun, hvis der er behov for det.
Første trin: den fugttekniske undersøgelse
01
Visuel gennemgang
Rum og bygningsdele gennemgås for fugtskjolder, saltudtræk, løs puds og synlig vækst.
02
Fugtmålinger
Ikke-destruktive målinger kortlægger, hvor fugten er, og hvor langt den rækker. Referencemålinger viser, hvad der er normalt tørt.
03
Termografi
Kolde flader og kuldebroer lokaliseres. Kameraet viser temperatur, ikke fugt — fund bekræftes altid med en fugtmåler.
04
Årsagsvurdering
Kondens, grundfugt, indtrængende vand, rørskader, byggefugt og brug giver hver deres mønster. Det afgør, hvad der skal gøres.
05
Vurdering og anbefaling
Hvad skal der gøres, og hvordan? Du får en vurdering af de korrekte løsninger og udbedringsmetoder, og af om der er behov for destruktive målinger. Skriftlig rapport kan tilkøbes.
Andet trin: destruktive målinger — ved behov
Skal fugtindholdet fastlægges præcist, kræver det destruktive målinger: RF-måling i probe eller veje-tørre-veje på en udboret prøve. De foretages sjældent samme dag som undersøgelsen. De kommer typisk som en konsekvens af vurderingen, når det viser sig, at der er behov for dem. Der er to grunde. RF-måling i probe kræver et ekstra besøg: boringen skaber friktion, og målingen er først valid, når hullet har udlignet sig. Og veje-tørre-veje kræver mere udstyr og koster mere. Ingen af de to er med i prisen for den indledende undersøgelse. Undtagelsen er, når man på forhånd ved, at der skal bruges destruktive målinger — for eksempel når en konstruktion skal godkendes til lukning. Så planlægges de fra start. Læs mere om metoderne og hvad tallene betyder på siden om fugtmåling.
Du behøver ikke forberede noget særligt. Det hjælper dog, hvis der er adgang til de rum og konstruktioner, det handler om — flyt gerne det, der står tæt op ad den væg, du er bekymret for.
Hvad kigger vi efter?
Fugt i en bolig har typisk én af seks årsager. Mønsteret afslører ofte hvilken — og det er derfor, vi måler flere steder, end folk forventer.
Kondens og kuldebroer
Fugt i hjørner og bag møbler mod ydervæg, typisk om vinteren. Skyldes kolde overflader kombineret med for lidt luftskifte.
Opstigende grundfugt
Fugt der stiger nedefra i kælder eller sokkel, ofte med saltudtræk. Skyldes manglende eller nedbrudt fugtspærre.
Indtrængende vand
Utæt tag, defekt inddækning, tilstoppet tagbrønd eller forkert terrænfald. Følger typisk vejret.
Rørskader og utætheder
Afgrænsede fugtzoner ved rørføringer, ofte uden synlige tegn før skaden er udbredt.
Byggefugt
I nybyggeri og efter renovering. Materialer, der aldrig blev tørret ordentligt ud, inden konstruktionen blev lukket.
Brugsbetinget fugt
Tøjtørring indendørs, manglende udsugning eller lukkede ventilationsriste. Løses sjældent med byggearbejde.
Hvorfor uvildig undersøgelse betyder noget
De fleste firmaer, der undersøger fugt, tilbyder også at udbedre den. Det skaber et interesseproblem: jo større problemet er, jo større opgave får de.
Hos Trygt Indeklima er det anderledes. Vi udfører ingen sanering, ingen affugtning, ingen isolering og ingen renovering. Vores konklusion er derfor ikke samtidig et tilbud — og vores anbefaling afhænger udelukkende af det, vi måler.
Det betyder også noget rent praktisk. Skal rapporten bruges over for en udlejer, et forsikringsselskab eller en køber, vejer en vurdering fra en part uden økonomisk interesse i udfaldet tungere end en fra den, der også skal lave arbejdet.
Og det betyder, at vi siger det, når der ikke er noget at komme efter. Nogle sager ender med et hygrometer og en ændret udluftningsvane. Det siger vi også — også selvom det er dårlig forretning.
Hvad koster en fugtundersøgelse?
Undersøgelsen koster fra 1.995 kr. inkl. moms. Prisen gælder i Odense og omegn. Andre steder afhænger kørslen af adressen — beregn prisen for din adresse. Prisen dækker den indledende fugttekniske undersøgelse. Skriftlig rapport kan tilkøbes og er ikke inkluderet i den viste pris. Destruktive målinger — RF-måling i probe og veje-tørre-veje — er ikke med i prisen for den indledende undersøgelse. Viser vurderingen, at der er behov for dem, aftales de særskilt. Det samme gælder laboratorieprøver. Adgang til krybekælder er et tilvalg.
Er du i tvivl om, hvorvidt du overhovedet har brug for en undersøgelse, er du velkommen til at ringe først. Nogle sager kan afklares i telefonen, og det koster ingenting at spørge.
Fugtundersøgelse eller skimmelundersøgelse?
De to hænger tæt sammen — skimmel opstår, fordi der er fugt. Men udgangspunktet er forskelligt, og det afgør, hvad undersøgelsen skal fokusere på.
Du har fugt, men ser ingen skimmel
Kondens, skjolder, kolde vægge eller mistanke om skjult fugt. Så er en fugtundersøgelse det rigtige udgangspunkt.
Du kan se eller lugte skimmel
Så bør omfanget kortlægges, og der kan være behov for prøvetagning. Se undersøgelse for skimmelsvamp.
Læs mereDu er i tvivl
Vi kombinerer i praksis begge dele, hvis sagen kræver det. Ring, så finder vi ud af, hvad der giver mening i din situation.
Hvem kommer ud?
Undersøgelsen udføres af Steffen Clausen, bygningssagkyndig med mere end 10 års erfaring med fugt, skimmelsvamp, bygningsskader og indeklima.
“Det, jeg spørger om først, er hvornår problemet er værst. Er fugten kraftigst om vinteren i hjørnerne, tænker jeg kondens og kuldebro. Kommer den efter regnvejr, kigger jeg på tag, inddækninger og terræn. Stiger den nedefra i kælderen, er det grundfugt. Mønsteret siger næsten altid noget om, hvor jeg skal begynde.”
“Og så siger jeg det også, når der ikke er noget. Indimellem møder jeg nogen, der har fået foretaget udbedringer for hundredtusindvis af kroner, som var direkte forkerte og unødvendige.”
Indeklimakonsulent og energiteknolog, Trygt Indeklima ApS
„Grundig, dygtig og personlig“
Ofte stillede spørgsmål om fugtundersøgelse
Undersøgelsen koster fra 1.995 kr. inkl. moms. Prisen gælder i Odense og omegn. Andre steder afhænger kørslen af adressen — beregn prisen for din adresse. Prisen dækker den indledende fugttekniske undersøgelse. Skriftlig rapport kan tilkøbes og er ikke inkluderet i den viste pris. Destruktive målinger — RF-måling i probe og veje-tørre-veje — er ikke med i prisen for den indledende undersøgelse. Viser vurderingen, at der er behov for dem, aftales de særskilt. Det samme gælder laboratorieprøver. Adgang til krybekælder er et tilvalg. Beregn prisen for din adresse.
Selve besøget tager typisk 1-2 timer afhængigt af boligens størrelse. Vi kan normalt komme inden for 1-2 uger. Skriftlig rapport kan tilkøbes. Vælges den til, foreligger den typisk 3-5 hverdage efter besøget. Skal der laboratorieanalyseres prøver, kan der gå længere.
Måletal fra fugtmålingerne, fotodokumentation, en vurdering af årsag og omfang samt konkrete anbefalinger til det videre forløb. Rapporten er udformet, så den kan bruges over for en håndværker, en udlejer, et forsikringsselskab eller en køber.
Du kan komme langt med et hygrometer, som viser luftfugtigheden i rummet. Men en billig overflademåler siger ikke meget om fugt inde i konstruktionen — særligt ikke i beton og murværk, hvor salte forstyrrer målingen. Der kræves målinger i borehul eller på udboret prøve.
Nej. Vi undersøger, dokumenterer og rådgiver — vi udfører hverken sanering, affugtning, isolering eller renovering. Det betyder, at vores konklusion ikke samtidig er et tilbud, og at vi ikke tjener på omfanget af det, vi finder.
En fugtmåling er en måling af fugtindholdet et bestemt sted. En fugtundersøgelse er den samlede gennemgang, hvor målingerne indgår sammen med visuel inspektion, termografi og en vurdering af, hvor fugten kommer fra. Det er årsagen, der afgør løsningen. Læs mere om fugtmåling.
Ja, det er ofte netop det, undersøgelsen handler om. Kombinationen af termografi, fugtmålinger og kendskab til konstruktionen afslører fugt, der ikke er synlig. I nogle tilfælde kræver det målinger i borehul.
Ikke meget. Sørg for adgang til de rum og konstruktioner, det handler om, og flyt gerne møbler væk fra den væg, du er bekymret for. Har du tidligere rapporter, forsikringskorrespondance eller tegninger, er de nyttige at have ved hånden.
Kilder
Vi arbejder efter anerkendte byggetekniske anvisninger.
Fagligt ansvarlig: Steffen Clausen, indeklimakonsulent og energiteknolog, Trygt Indeklima ApS.
- BUILD ved Aalborg Universitet
Tidligere Statens Byggeforskningsinstitut — udgiver SBi-anvisning 224 om fugt i bygninger, som er grundlaget for vurdering af fugtforhold i danske konstruktioner.
- BYG-ERFA
Samler de byggetekniske erfaringer om de konstruktioner, hvor fugtproblemerne typisk opstår.
- Sundhedsstyrelsens vejledning om fugt og skimmelsvamp
De sundhedsmæssige aspekter er beskrevet i vejledningen.
Find ud af, hvor fugten kommer fra
Kondens, muglugt eller skjolder på væggen har altid en årsag. Den kan måles — og først når den er fundet, ved du, hvad der skal gøres, og hvad det kommer til at koste.
Undersøgelsen koster fra 1.995 kr. inkl. moms. Prisen gælder i Odense og omegn. Andre steder afhænger kørslen af adressen — beregn prisen for din adresse. Se prisen på din adresse i beregneren, eller ring og spørg først — vi siger det også, hvis du ikke har brug for os.